Vente Maison 6 pièces 141 m² Condom (32100)

Cette maison singulière, entourée d'une végétation abondante, offre un cadre enchanteur avec piscines et jardin élaboré. Le vaste intérieur lumineux allie convivialité et élégance, parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

Aujourd?hui nous sommes près de Condom, à l?abris des regards dans un charmant hameau fleuri et boisé. A 50 minutes en voiture d?Agen et de sa gare TGV, et 1H40 de l?aéroport international de Toulouse. Un petit chemin communal grimpant et bordé d?arbres centenaires mène à un groupe de maisons, logées sous une végétation et qui domine une petite vallée gersoise. La propriété : Un portail élégant reliant deux imposants piliers en pierres, s?ouvre et nous laisse découvrir, cette charmante propriété. De taille humaine, cette ravissante maison semble sortir tout droit d'un conte de fées. Une végétation variée orne la façade. Olivier, chêne-liège, chèvrefeuilles et rosiers, embaument l?atmosphère et rivalisent de beauté pour nous offrir un écrin enchanteur dès notre arrivée. Une allée tout aussi fleurie sur notre droite nous conduit à l'arrière de la maison et son jardin. Derrière un charmant muret veillé par un grand olivier évoquant la Provence, nous découvrons à l?abris des regards : La piscine (qui nécessite une petite remise en état), l?espace barbecue, l'ancien poulailler, le verger et les dépendances. La maison : Tout est merveilleusement entretenu, des petits gravillons sous nos pas forment une courette pour cette entrée aux allures provençales. Le soleil caresse chaque recoin. Après quelques pas, nous arrivons à la jolie porte d?entrée en bois bleu et ornée de ferronneries, abritée sous un petit auvent recouvert de tuiles canal. C?est une maison de plain-pied, à l?exception d?une chambre à l?étage nichée dans la tourelle, véritable alcôve lumineuse, ajoutée par les propriétaires dans les années 2000. Celle-ci nous offre un panorama sur les toits et l?entrée de la maison baignée par la lumière dorée, où chaque détail respire la sérénité et le charme du sud-ouest. Un vaste et coloré vestibule nous accueille. Il est assez spacieux pour contenir un large vestiaire et un canapé confortable permettant ainsi de se déchausser plus facilement. Tout de suite à gauche, nous pénétrons dans le c?ur de la maison et sa grande pièce de vie conviviale. Chaque zone est subtilement définie. Le salon télé très cosy avec son insert, nous laisse présager des douces soirées d?hiver. Puis tout s?articule autour de cette grande salle à manger et de sa cuisine ouverte. Des murs noirs, un plafond et des poutres blanches, du bois brut pour les meubles composent un ensemble élégant et aux tendances déco actuelles. Deux grandes baies vitrées coulissantes, s?ouvrent sur la terrasse et nous permettent de profiter du panorama qui se profile à l?arrière de la maison orientée plein Est. La terrasse abritée par un auvent, est l?endroit idéal pour le petit-déjeuner. Au second plan, le muret et l?olivier, dessinent sous nos yeux un décor proche de l?univers de Marcel Pagnol. La cuisine équipée est très lumineuse. Elle bénéficie d?une lumière traversante avec les fenêtres à petits carreaux à l?ouest et les baies vitrées vers l?est. Un mur aux tons ocres orangés apporte une touche de couleur à cet ensemble. Un coin bar convivial avec de hauts tabourets, relie la cuisine et la salle à manger, et invite la personne qui prépare les repas à profiter pleinement de l?ambiance générale sans être isolée. Continuons vers l?espace nuit en empruntant un couloir blanc. Trois chambres, une salle de bain et des WC suspendus et indépendants composent l?ensemble. Les propriétaires occupent la plus grande chambre orientée à l?ouest. Elle possède un parquet et un astucieux dressing caché derrière la tête de lit. Les deux autres orientées vers l?Est font office aujourd?hui de bureau pour l?une, et d?un atelier de peinture pour l?autre, choix personnel des maîtres des lieux. Une belle salle de bain dissimulée derrière des portes coulissantes dans des nuances de gris, dévoile une douche à l?italienne et une baignoire design. C?est face à la salle de bain dans ce grand dégagement que nous retrouvons le poêle à pellets qui permet de chauffer tout cet espace de manière écologique et économique. Un petit escalier en bois naturel, nous conduit à l?étage vers la quatrième chambre lovée dans la tourelle. Elle revêt un très joli parquet et possède de nombreux rangements derrière des portes miroirs coulissantes. Redescendons au Rez-de chaussée où les propriétaires ont intelligemment prolongé la construction d?une annexe, avec une chaufferie, un immense cellier et une spacieuse pièce de rangement. Congélateurs, grosses marmites, et cannes à pêche y trouvent aisément leur place. Une crédence bleue céladon et un point d?eau, complètent cet espace, faisant office d?une seconde cuisine idéale pour les grandes préparations. Une échelle escamotable permet d?accéder aux combles depuis cette pièce. Le jardin : Deux cuves de 26000 litres chacune permettent d?arroser ce jardin d?Eden. Vaste espace arboré délimité à de nombreux endroits par des murets de pierres et des buissons de roses. Il ne manque rien : Un potager, un ancien poulailler, un verger où

cerisiers, amandi

Surface terrain : 6402
Année de construction : 1984
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 1646

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1508 euros