Vente Maison 5 pièces 118 m² Forges de lanouée (56120)

Maison de plain-pied rénovée avec 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un terrain de 700 m² et de travaux récents pour un confort optimal. À proximité de Josselin et Ploërmel.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 700 m² – AUX PORTES DE JOSSELIN, À 10 MINUTES DE PLOËRMEL

Vous recherchez une maison pleine de charme, avec une vraie vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant de travaux de rénovation pour vous offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son salon-séjour ouvert sur la cuisine. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, tout est pensé pour vivre de plain-pied : trois chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Et ce n'est pas tout ! À l'étage, une pièce supplémentaire de 30 m² vous laisse libre cours à vos envies. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs… à vous d'imaginer la suite !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût et profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier avec abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Côté confort et économies d'énergie, plusieurs travaux ont été réalisés en 2021 : installation du poêle à granulés, remplacement du ballon d'eau chaude, mise en place de la VMC et isolation de l'étage. Des panneaux solaires ont également été installés en 2022 pour vous permettre de réaliser des économies d'énergie.

L'assainissement individuel est conforme.

Une maison agréable à vivre, avec le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et un beau potentiel pour voir plus grand !

📍 Aux portes de Josselin et à seulement 10 minutes de Ploërmel.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non