Vente Maison 5 pièces 128 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Maison atypique au c?ur de la commune, offrant un jardin de 975 m² et de beaux espaces de vie. Avec 4 chambres, 2 salles d?eau et un chalet en bois, ce bien polyvalent allie charme et potentiel d?aménagement.

iad France - Eleonore Costa () vous propose : Maison atypique avec jardin arboré de 975 m² environ – Saint-Fargeau-Ponthierry

Située en plein centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour chaleureux avec cheminée à bois, de trois chambres et d'une salle d'eau.

En contrebas, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 29 m² environ ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, idéale pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. Cet espace donne accès à une terrasse et à un magnifique jardin arboré de 975 m² environ, composé d'une partie plate puis d'un espace en contrebas accessible par quelques petites marches. Un cadre verdoyant et sans vis-à-vis !

À l'extérieur un accès cave idéale pour aménager une cave à vin complète le bien.

À l'extérieur, un chalet en bois de 15 m² environ avec électricité offre de nombreuses possibilités : bureau, télétravail, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose également d'un garage attenant de 22 m² environ, d'un stationnement intérieur avec portail motorisé, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une ventilation double flux.

Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant emplacement central, espaces de vie modulables et jardin arboré intimiste !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa EI (ID 87636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 974
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non