Vente Maison 3 pièces 78 m² Cloyes-les-trois-rivières (28220)

Maison mitoyenne de 78m² offrant de beaux volumes et un potentiel à exploiter. Salon/séjour avec cheminée, cour fermée de 91m². Idéalement située près des commerces et transports, elle attend vos idées pour révéler tout son potentiel.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: SITUÉE À MONTIGNY LE GANNELON 5 MINUTES DE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES ( 28220), avec les commerces, les écoles, le collège et la piscine à proximité !

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 78m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel à exploiter après travaux.

Elle se compose: d'une entrée sur un salon/séjour avec cheminée ouverte de 31m²,une cuisine, salle d'eau récente, Wc indépendant.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, une chambre de 16m²

À l'extérieur: une cour fermée de 91m², sans vis-à-vis, idéale pour profitez de moments de détente en toute tranquillité !
Les plus: fenêtres en double vitrage bois, chauffage électrique, fibre optique, assainissement collectif tout-à-l'égout.

Côté transports: la gare SNCF de CLOYES LES TROIS RIVIÈRES se trouve à 5 minutes en voiture, avec des liaisons ferroviaires vers Paris- Austerlitz.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette maison n'attend plus que votre projet et vos idées pour révéler tous ses atouts.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.31
- Superficie terrain : 91
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non