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vente Maison - 2 pièce(s) - 63 m² Vievy-le-Rayé (41290)
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Vente Maison 2 pièces 63 m² Vievy-le-rayé (41290)

74 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 10771 m² m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41029-65-74200.0
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 09:38
G
Classe Énergie
433 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
433 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vievy-le-rayé (Loir-et-Cher 41)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vievy-le-rayé

Cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous propose une grande pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un bâtiment attenant avec grange et garage pour chevaux sur un terrain spacieux.

Située dans un environnement calme et verdoyant proche de Oucques la Nouvelle, au sein de la commune de La Bosse dépendant de la commune de Vievy-le-Rayé, cette maison bénéficie d''un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Cette maison pleine de charme comprend au rez-de-chaussée : d''une cuisine, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec un poêle à bois, une salle de bains, un WC avec un point d''eau. À l''étage : Une grande pièce pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre, bureau, ... . Vous disposerez également d''un bâtiment attenant composé : grange d''environ 33 m² et garage avec deux box pour chevaux. Un abri de jardin. L''ensemble est implanté sur un agréable terrain de 10 771 m².
74 200 euros. 70 000 euros + Honoraires de négo. : 4 200 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Poêle à bois / granulés.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/08/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.