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Vente Maison 6 pièces 130 m² Melun (77000)

355 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 314 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2144847
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 11:16
F
Classe Énergie
357 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
95 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
357 kWh/m² an
Émissions
95 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Melun

Vente Maison/villa 6 pièces
Maison de caractère en pierre meulière, lumineuse grâce à sa véranda, dans un quartier calme à 10 min à pied de la gare. 3 chambres, bureau, sous-sol total avec garage et jardin. Proche des commodités et des équipements sportifs.

iad France - Isabelle Vonkat vous propose: Très belle maison de caractère en pierre meulière dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située à 10 min à pied de la gare.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une véranda qui offre beaucoup de luminosité et une large vue sur le jardin, une cuisine indépendante et un W.C séparé.

Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C.

Le 2ème étage offre une chambre avec cabinet de toilette et une pièce aménageable en chambre ou en espace de jeux.

La maison sur sous-sol total dispose d'un garage ouvrant sur la rue et donnant accès au jardin.

Commodités : 3 min de l'école et 12 min du centre ville. De nombreux équipements sportifs (piscine, stade, tennis) sont accessibles en moins de 10 min à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vonkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 935020909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 314
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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