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Vente Maison Maison La Selle La Forge 5 pièces 88 m2 La selle la forge
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Vente Maison 4 pièces 88 m² La selle la forge (61100)

113 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 8000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52278972_726
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

Qualité de connexion internet à La selle la forge (Orne 61)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La selle la forge

Maison La Selle La Forge 5 pièces 88 m2
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel avec un grand terrain et un bâtiment annexe de 150 m², parfait pour les projets de rénovation et les passionnés de nature.

RÉF 726 Maison à rénover avec grand terrain et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 8 000 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant vient compléter la partie habitation, ainsi qu'un sous-sol partiel pratique pour le stockage. La maison dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment annexe d'environ 150 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Un bien rare au potentiel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la campagne, les bricoleurs ou les porteurs d'un projet de rénovation sur mesure. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 8000
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 261



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local, combinée à la puissance du réseau national Laforêt, nous permet de vous offrir un service complet et personnalisé. Nous nous engageons à vous fournir des estimations justes, des conseils pertinents et un suivi rigoureux, tout en plaçant la transparence et la sécurité au centre de nos préoccupations.

L'agence Laforêt de Flers, c'est l'assurance d'un service professionnel, d'un accompagnement sur mesure et de l'expertise d'un réseau leader en France. N'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir en agence pour discuter de vos projets.

 
 
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