Vente Maison 344 m² Castillon-la-bataille (33350)

Propriété de caractère de plus de 330m², alliant calme et commodités. La maison principale et deux logements attenants offrent un potentiel locatif. Profitez d'un joli jardin et de dépendances fonctionnelles dans un cadre privilégié.

En campagne, à quelques minutes du centre de Castillon-la-Bataille et de ses commodités, cette belle propriété de caractère, de plus de 330m² s'adresse aux amoureux des vieilles pierres.

Elle offre une maison principale ainsi que deux logements pouvant être loués et générer un revenu locatif non négligeable.

-Maison principale:
Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces en enfilade:
-Une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et escalier menant à l'étage
-Un séjour avec cheminée en pierre
-Un bureau
-Un salon avec cheminée en pierre
-Une grande buanderie
Quant à l'étage, il comprend un grand palier, 4 belles chambres, et une salle de bain.

Logement attenant 1: (38m² carrez)
Il se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau, et d'un jardin

Logement attenant 2: (68m² carrez)
Il se compose d'une grande pièce de vie et d'une grande mezzanine, et d'un jardin.

A l'extérieur, un joli jardin agrémenté d'un puits.
Des dépendances attenantes permettent d'abriter voitures et camping car, tandis qu'un atelier comblera les bricoleurs!

Cette propriété conjugue à la fois un cadre de vie privilégié, au calme, et proche de tous commerces, un revenu locatif à exploiter si besoin, et le charme de ses éléments anciens conservés qui témoignent de l'histoire des lieux.

A découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501178255

Surface terrain : 3826 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON