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Vente Maison 5 pièces 133 m² Angers (49000)

348 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 382 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39786170_FM3657
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 07:51
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Angers

À vendre, Maison de plain-pied 4 chambres, Angers, secteur Village Anjou
Cette maison lumineuse de plain-pied au Village Anjou offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cadre idéal pour une famille, alliant confort et tranquillité sur plus de 350 m².

Située dans un environnement calme et agréable, sur le secteur du Village Anjou à Angers, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de plus de 350 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. Référence: D3657 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 382
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : FM3657

Précision localisation : VILLAGE ANJOU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2390 euros
 

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