Vente Maison 4 pièces 133 m² Luquet (65320)

Ancienne grange rénovée en 2016, cette maison de 130 m² offre un bel espace et un potentiel d'évolution. Profitez d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées et d'un cadre agréable. Un bien rare à découvrir.

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: À 5 MIN DE SOUMOULOU – MAISON DE CHARME DE 130 M² À PETIT PRIX !

Du cachet, de l'espace et un vrai potentiel d'évolution !

. Ancienne grange rénovée en 2016
. Exposition plein sud
. 3 chambres avec rangements
. Terrasse avec vue sur les Pyrénées
. Buanderie de 30 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou espace indépendant
. Garage, cour et jardin clôturé
. DPE C – confort et économies d'énergie
. Poêle à granules
. Petite copropriété de seulement 3 habitations (1 procédure en cours ne concernant pas le logement)

Un bien au fort potentiel, proposé à un prix attractif au regard de ses volumes et des possibilités qu'il offre.

Idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet personnalisé, à proximité des axes vers Pau et Tarbes.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui