Vente Maison 4 pièces 58 m² Sainte-colombe-sur-l'hers (11230)

Fort potentiel pour cet ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover au c?ur de Sainte-Colombe-sur-l'Hers. Toiture refaite, menuiseries double vitrage, idéal pour vos projets de rénovation selon vos envies.

Ensemble de 2 maisons de village à rénover - Idéal investisseur ou projet (68-70, Grand Rue 11230 Sainte Colombe sur l'Hers)
À vendre directement par le propriétaire, ensemble de deux maisons de ville mitoyennes (3 niveaux) situées au c?ur de Sainte-Colombe sur l'Hers (11230), offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
? Prix :
- 35 000 € pour le lot complet (les deux maisons) à débattre.
? Le bien se compose de deux parties :
1?? Une partie habitable à rénover entièrement : N°68,
Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine, salle d'eau et WC.
1er étage : 2 chambres,
2ème étage : Grenier aménageable + 1 petite chambre.
2?? Une partie à terminer d'aménager : N°70
Une pièce à aménager par niveau (RDC, 1er étage avec sol en béton et 2ème étage avec poutres déjà posées, plancher à créer).
Tout est à créer selon vos envies.
? Les points forts et travaux déjà réalisés :
? Gros ?uvre en très bon état : Toiture entièrement rénovée il y a environ 10 ans et façade entièrement crépie,
? N°70 : Rez de chaussée, 1er étage (escalier en granitos fait sur mesure par un Artisan), 1er étage, 2ème étage (escalier en bois fait sur mesure par un Menuisier),
? Assainissement : Raccordé au Tout à l'Égout (TAE),
? Raccordé à EDF,
? Menuiseries : Double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures (sauf une porte en bois au n°70 et une vitre