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Vente Maison maison Poitiers
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Poitiers (86000)

132 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 702.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI177-969745
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 20:18
G
Classe Énergie
476 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/10/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
476 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Poitiers

maison
Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison de plain-pied, idéale pour les amateurs de nature grâce à son accès au Clain depuis le jardin. À quelques minutes du centre-ville, elle offre de nombreuses possibilités après rénovation.

À quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du Clain.
Implantée sur un terrain de 702 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et environnement naturel.

La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Elle dispose également d'un garage, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.

Son extérieur réserve une belle surprise aux amateurs de pêche, avec un accès au Clain depuis le jardin, pour profiter pleinement des plaisirs de la nature.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un projet de rénovation, ce bien représente une belle opportunité grâce à ses volumes, son terrain et sa situation recherchée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Logement à consommation énergétique excessive


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.