Vente Maison 5 pièces 94 m² Saint-nazaire (44600)

Cette maison plain-pied de 94 m², rare en centre-ville, offre un jardin clos de 450 m² exposé ouest. Profitez d'une véranda lumineuse, de deux garages et d'un accès facile à la gare, commerces et plage à pied.

Maison plain-pied 94 m², 3 chambres, jardin clos 450 m², 2 garages
- Saint-Nazaire centre

Nathalie Chaudet-Morel vous propose, en plein centre de Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 94 m² construite en 1999, mitoyenne d'un seul côté, sur un terrain clos d'environ 450 m² exposé ouest.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda ouvrant sur le jardin clos.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Chauffage individuel au gaz par chaudière 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout.

Tout se fait à pied :

• Gare SNCF à environ 10 minutes
• Centre commercial du Ruban Bleu à environ 10 minutes
• Arrêt de bus à quelques minutes, plusieurs lignes desservies
• Base sous-marine, Théâtre et jardin du Tiers-Paysage à une dizaine de minutes
• Plage du Petit Traict à environ 800 mètres
• Commerces, écoles et services du centre-ville à proximité

Les points forts :

• Vie de plain-pied, idéale à tout âge
• Rare en centre-ville : un jardin clos de 450 m² exposé ouest
• Deux garages et un abri de jardin
• Véranda ouverte sur le jardin
• Gare, commerces et plage accessibles à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227740NCM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12400 %
Bien En copropriété : NON