Vente maison de prestige 7 pièces 234 m² Bordeaux (33000)

Emplacement rare aux Chartrons : ce chai de 234 m² allie calme et intimité, avec des volumes à réinventer. Permis accordés pour un projet de 6 chambres d'hôtes ou 2 maisons. Une occasion unique de créer un espace sur mesure dans un quartier recherché.

Au cœur du quartier des Chartrons, l'un des plus prisés de Bordeaux, ce chai de 234 m² se niche au fond d'une impasse privée, à l'abri de l'agitation de la ville. Un emplacement rare, qui allie calme et intimité à la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des quais et des transports en commun.

Volumes généreux, charme d'un bâti ancien et plateau à réinventer : ce bien offre des possibilités d'aménagement presque infinies. Il a déjà fait l'objet d'un permis de construire pour deux maisons individuelles de 120 m² chacune, et un nouveau permis vient d'être accordé pour sa transformation en 6 chambres d'hôtes.

Projet hôtelier, habitation d'architecte, lieu mixte alliant résidence et activité… ce chai est une opportunité unique de créer un projet sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, ville reconnue pour son patrimoine classé, ses vignobles et son art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181

Surface terrain : 234 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON