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Vente Maison VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED Narbonne
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Narbonne (11100)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 352 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112968-318498
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 01:03
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 732 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 732 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/06/2026

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Narbonne

VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette villa récente de 2023, offrant une belle pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une suite parentale. Son environnement arboré promet calme et intimité dans un cadre moderne et confortable, sans travaux à prévoir.

A découvrir sans tarder !!! Dans un village avec toutes les commodités, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette belle villa récente de plain-pied, construite en 2023, offrant 118m2 habitables sur une pmarcelle de 352m2
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grace à deux grandes baies vitrée en aluminium.
La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau , ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La maison bénéficie également d'un Garage.
Côté confort : climatisation gainable, double vitrage et menuiseries aluminium et pvc. Volet électrique. La construction récente vous permet de profiter d'un logement moderne et confortable, sans travaux à prévoir.
A l'extérieur, vous apprécierez un environnement arboré,  offrant calme et intimité.
N'hésitez plus à me contacter - Sandrine MARTY - Réseau Expertimo- Mandataire Indépendant - No RSAC 444 0 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandrine MARTY
Taxe foncière : 1747 euros
 

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