Vente Maison 5 pièces 106 m² LigniÈres (18160)

Maison de ville récemment rénovée, avec un magnifique jardin en bord de rivière et terrasse couverte. Parfaitement située, elle offre un accès facile aux commerces et à de nombreuses activités. Un bien exceptionnel prêt à accueillir votre famille.

Cette maison de ville, récemment rénovée, est idéale comme résidence familiale, investissement locatif ou maison de vacances.

Elle dispose d'un vaste espace de stationnement à l'avant, ainsi que d'une superbe terrasse donnant sur un jardin en bord de rivière à l'arrière.
Située au centre de Lignières, elle offre un accès facile au marché hebdomadaire, aux commerces, bars, théâtre, supermarché et restaurants.

La région propose de nombreuses activités grâce à ses multiples lacs, forêts, rivières et châteaux, tout en bénéficiant d'une bonne desserte par la route et le rail.

Cette charmante maison de ville, parfaitement présentée, offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée.

Un couloir central dessert la cuisine, le salon-salle à manger, un second salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Le rez-de-chaussée donne également accès à une cave, tandis qu'un escalier mène à l'étage, qui comprend trois grandes chambres et une salle de bain familiale avec toilettes.

Un escalier supplémentaire permet d'accéder aux combles, offrant un potentiel d'aménagement en espace de vie additionnel si nécessaire.
Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, borde une rivière ; un cadre dont on peut profiter depuis la terrasse entièrement couverte.

La maison dispose par ailleurs d'un local technique abritant le système de chauffage ? au choix : chaudière à combustible ou pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble est équipé de double vitrage et a obtenu la note « C » au diagnostic de performance énergétique (disponible sur demande).
Il s'agit, dans l'ensemble, d'une propriété exceptionnelle, en excellent état et ne nécessitant aucuns travaux, idéalement située au c?ur d'une petite ville française traditionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr