Vente Maison 6 pièces 141 m² Aubigne racan (72800)

Découvrez cette maison spacieuse de 141 m2 à Aubigné-Racan, idéale pour une famille. Avec son sous-sol polyvalent et ses équipements modernes, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à Aubigné-Racan, dans la Sarthe, découvrez cette maison de 141 m2 offrant de beaux volumes, un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon confortable, une chambre,une salle de bain et un autre salon climatisé pouvant être transformés en chambre.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, un accès au combles et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos activités personnelles.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec chauffage, comprenant un emplacement pour stationner un véhicule, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 692 m2 et dispose d'un cabanon de jardin, offrant un espace pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.
Côté équipements et confort, la maison bénéficie de plusieurs atouts :

Chauffage au gaz individuel
Poêle à granulés au sous-sol
Climatisation dans le salon
Isolation thermique par l'extérieur réalisée
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C

Cette maison offre de beaux espaces et des équipements appréciables pour accueillir une famille, avec un grand sous-sol polyvalent et un extérieur agréable.
Une belle opportunité à découvrir à Aubigné-Racan !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Benjamin PASQUIER
Taxe foncière : 1053 euros