Vente Maison 5 pièces 186 m² Chaille les marais (85450)

Cette maison familiale se distingue par de généreux volumes et un espace nuit bien pensé, incluant une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et d'un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en famille.

À vendre à Chaillé-les-Marais, au cœur du Sud Vendée et du Marais Poitevin, découvrez cette belle maison traditionnelle familiale offrant de généreux volumes, quatre chambres, piscine, dépendances et double garage, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Idéalement située entre Luçon et La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne vendéenne tout en restant à proximité des commerces, services et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Luçon, La Rochelle et le littoral Atlantique.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée disposant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'un très grand salon offrant un véritable espace de réception et de convivialité. L'espace nuit a été intelligemment réparti afin de préserver l'intimité de chacun : d'un côté, une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative ; de l'autre, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle de bains et de WC, une configuration particulièrement adaptée à une famille. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, la propriété dévoile de très beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine couverte par un dôme, une terrasse, un atelier, une dépendance ainsi qu'un préau. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille en toute tranquillité. Une grande aire de stationnement privative permet par ailleurs d'accueillir facilement plusieurs véhicules directement sur la propriété. Côté confort, la maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur air/air, apportant une solution de chauffage performante et appréciable au quotidien.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.78 %
Prix net vendeur : 275000 euros