Vente Maison 4 pièces 86 m² Draguignan (83300)

Découvrez cette maison parfaitement entretenue à Draguignan, avec son jardin clos au calme de 300 m2 et un garage attenant. Profitez d'un agencement fonctionnel incluant une pièce de vie lumineuse et trois belles chambres, dont une en rez-de-chaussée.

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison jumelée de 86 m2, parfaitement entretenue et offrant un agencement aussi agréable que fonctionnel avec un jardin au calme clos de 300m2 environ.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, récente et bien pensée, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec rangements, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien.

Entièrement climatisée, bénéficiant d'une excellente isolation et classée B en performance énergétique, elle assure un confort optimal en toute saison avec une consommation maîtrisée.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos au calme d'environ 300 m2, idéal pour les moments de détente en famille.

Autre avantage appréciable, un garage attenant avec une place de stationnement privative devant celui-ci.

Enfin, les charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 86 euros par trimestre, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Une maison soignée, économe et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder.

325 000 euros Honoraires Agence inclus

A voir vite!!

4,84% d'honoraires soit 310000 euros net vendeur.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FARDIN Laetitia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FARDIN Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434780912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia FARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434780912 - .

Nom du négociateur : FARDIN Laetitia

Prix net vendeur : 310000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui