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Vente Maison Maison Poitevine 9 pièces à 3 minutes de Saint Maixent L'école Nanteuil
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Vente Maison Maison Poitevine 9 pièces à 3 minutes de Saint Maixent L'école Nanteuil

Vente Maison 9 pièces 194 m² Nanteuil (79400)

208 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    194m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1372 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936079534
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 04:34
D
Classe Énergie
160 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nanteuil (Deux-Sèvres 79)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Nanteuil

Maison Poitevine 9 pièces à 3 minutes de Saint Maixent L'école
Découvrez cette maison poitevine pleine de charme, avec un rez-de-chaussée accueillant, 5 chambres lumineuses et un jardin agréable. Idéal pour la vie de famille ou recevoir vos amis. Un bien à ne pas manquer.

Charme et authenticité pour cette maison poitevine

3 minutes seulement de Saint Maixent L'école, laissez-vous séduire par cette authentique maison poitevine, pleine de charme et de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon intimiste, ainsi qu'une salle à manger où le charme de la pierre apparente crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un couloir dessert ensuite trois chambres de belle taille, une buanderie – véritable pièce à part entière, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier lumineux vous mènera vers deux agréables chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, sans oublier un WC séparé.

Un grenier aménageable vous permettra également de donner vie à vos projets selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau de plus de 32 m², idéal pour abriter votre véhicule, ainsi que de belles dépendances offrant de multiples possibilités.

Un jardin agréable vient parfaire cet ensemble.

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Parlons ensemble de votre projet immobilier et organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468- Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel - Réf.976336

Nom du négociateur : LEDUCQ Carla

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.