Vente Maison 4 pièces Baye (29300)

Succombez au charme de cette longère authentique en pierres de 1850, alliant caractère et confort. Avec ses 3 chambres, son salon-séjour accueillant et son jardin clos, elle offre un cadre de vie idéal au c?ur d'un hameau plein de charme.

Sur la commune de BAYE, à 5mn de la voie rapide, au coeur d'un petit hameau plein de charme, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierres datant de 1850, où le cachet de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse des maisons de campagne se rencontrent harmonieusement. Avec ses 122 m² habitables, cette maison mitoyenne vous accueille dans une ambiance cosy et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres sur parquet vous attendent, sublimées par de jolis murs en pierre enduits à la chaux, qui apportent douceur et authenticité à l'ensemble. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 440 m², propice aux moments de détente en plein air. Un appentis, un bûcher et un puits viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de charme. * SITUATION GÉOGRAPHIQUE * - 6 min de la voie rapide - 19 min de Lann Bihoué - 20 min des plages - 20 min de Lorient - 35 min de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 442
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 645

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 907 euros