Vente Maison 3 pièces 55 m² Ussel (19200)

Découvrez cette longère en pierre de 1880, rénovée et habitable de suite, offrant un espace de vie lumineux avec coin cuisine. Au coeur d'un parc arboré de 8760m², profitez de plusieurs dépendances et d'un potentiel d'aménagement à exploiter.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Exclusivité: Longère avec grange + fournil sur une parcelle de 8760m².
Au bout d'une impasse et au coeur de la ville d'Ussel, cette propriété en pierre de 1880 offre un espace préservé avec un parc arboré tout autours de la maison et plusieurs dépendances.
La maison datant 1880 est habitable de suite et a été rénovée récemment, sur 40m² environs de plain pieds. Espace de vie complet en rez-de-chaussée, comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour avec un beau cantou. Au fond, une buanderie, et à droite une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs. Tout est neuf dont l'électricité qui est aux normes.
Dans le prolongement, un espace est à rénover entièrement, offrant une large possibilité d'aménagement supplémentaire. Grenier aménageable. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs (récents).
Grange attenante avec possibilité d'agrandissement.

Côté dépendances:
- Grange d'environs 160m² sur double niveau.
- Fournil
- Porcherie
- Atelier
Le parc présente plusieurs arbres majestueux centenaires type Cèdre, Tilleul, Châtaigniers...

Travaux à prévoir: fosse septique non conforme. Point de vigilance sur une partie de la couverture (lucarne).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 8760
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non