Vente Maison 2 pièces 43 m² Toulouse (31100)

Maison T2 avec jardin à Toulouse, offrant un cadre de vie tranquille. Profitez d'un espace lumineux, d'une grande chambre mansardée et d'une mezzanine. Opportunité parfaite pour un investisseur ou une petite famille.

iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: *IDEAL INVESTISSEUR OU PETITE FAMILLE
*TOULOUSE (31100)- QUARTIER LARDENNE-
*Maison, quartier tranquille

*DESCRIPTION :
-Maison T2 de 43,60 m2 environ Loi Carrez, (60, 7 m2 environ avec la mezzanine)
-Jardin de 51 m2 environ , clôturé, petite terrasse carrelée, parking

*REPARTITION DES ESPACES
-Entrée porte pvc,
- Pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse et jardin clôturé, une porte fenêtre, pvc, volets bois,
-Espace cuisine aménagée, meubles hauts et bas, plaque induction, une fenêtre
-Cellier

1er étage :
- Grande chambre mansardée , sol parquet stratifié
- Une mezzanine
- Salle de bain avec fenêtre, une baignoire, un lavabo sur colonne
- WC séparé
- Placard

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.6
- Superficie terrain : 51
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros