Vente maison de prestige 7 pièces 243 m² Mios (33380)

Découvrez cette maison de 243 m² à Mios, avec un espace de vie lumineux et généreux, composé d'un séjour impressionnant et de 4 chambres. Profitez d'un parc de 1 500 m², d'équipements performants et d'un cadre naturel apaisant.

iad France - Antoine Bardin vous propose: MIOS – L'élégance de l'espace, le confort au cOEur de la nature

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et tourné vers la forêt, cette propriété de 243 m² offre une qualité de vie rare, où les volumes et la lumière occupent une place centrale.

Dès l'entrée, les proportions impressionnent : un séjour de 52 m², un salon de 44 m² et une cuisine ouverte de 29 m² créent un spectaculaire espace de vie prolongé vers l'extérieur. Une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux renforcent cette sensation d'espace omniprésente.

Côté nuit, l'espace se compose en 3 espaces distincts :
- un espace parent : une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain
- un espace enfant : 2 chambres avec une salle d'eau commune
- un espace composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau (ou 5ème chambre) et un wc indépendant.

Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison associe conception performante et équipements de qualité : un système de chauffage par air pulsé, une cheminée à granule, une VMC double flux (traitement calorifique optimal) et une climatisation réversible.
Une efficacité thermique remarquable, confirmée par un DPE classé A, donnant des performances au niveau d'une maison BBC (Bâtiment à Basse Consommation).

À l'extérieur, le parc paysager de 1 500 m², la terrasse et son spa thérapeutique offrent un cadre privilégié où chaque moment se savoure. Le jardin est tourné vers la forêt afin d'avoir un calme absolu.

La parcelle est entièrement clôturée et un double garage complète ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 243
- Surface totale : 243
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non