Vente Maison 1 pièce 27 m² Gujan mestras (33470)

Chalet type studio entièrement rénové avec mezzanine et grande terrasse de 20 m² exposée sud. Situé dans le quartier recherché de La Hume, il offre un cadre idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon ou pour un investissement locatif saisonnier.

Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de La Hume à Gujan-Mestras, découvrez ce superbe chalet type studio entièrement rénové, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine optimisant l'espace, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez pleinement de la vie en extérieur grâce à sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Points forts : Studio avec mezzanine Grande terrasse de 20 m² exposée sud Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Quartier recherché de La Hume, proche commodités, plage et gare Ce chalet est le compromis parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute tranquillité ou générer un complément de revenu grâce à la location saisonnière. A visiter sans tarder ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 20
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 205

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/04p7pX-HXEIABmG-bJ9vRh#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 470 euros
Disponible immédiatement