Vente Maison 5 pièces 89 m² Bruges-capbis-mifaget (64800)

Maison de campagne à rénover, située à Bruges-Capbis-Mifaget, offrant 4 chambres et un vaste terrain de 9 619 m². Avec un studio indépendant, cette propriété est idéale pour un projet personnalisé dans un cadre calme et agréable.

iad France - Jean-François Montagu vous propose: BRUGES-CAPBIS-MIFAGET - MAISON - T5 89M²
Construite en 1820, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 619 m².
Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de caractère, exposé est, est à rénover et représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre goût.
L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle à manger spacieuse + cuisine avec ses 23 m² . On trouve également deux chambre en enfilade. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres sous pente, pour accueillir famille ou amis.
Un studio indépendant au dessus du double garage enrichit le bien et ouvre des possibilités d'usage variées : gite, espace de travail, chambre d'amis ou pied-à-terre autonome.
Le chauffage individuel s'appuie sur une chaudière fioul complétée d'une cheminée.
Le terrain permet d'envisager divers usages , pour la partie entourant immédiatement la maison, le calme et l'agrément vous séduiront, avec qui plus est, la rivière à proximité.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 9619
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 128500 euros
Bien En copropriété : Non