Vente Maison 5 pièces 226 m² Padern (11350)

Découvrez cette bâtisse de caractère à Padern, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud et des possibilités d'aménagement innovantes pour créer un espace à votre goût.

Dès votre arrivée sur les lieux vous serez séduit par le caractère de cette batisse de 1810 avec hauteur sous plafond et grosse poutre bois, mur de pierre etc
Sa pièce de vie ouverte sur terrasse expo plein sud pour un total de plus de 33M² avec la Cuisine Aménagée et Equipée vous permettra déménager des espaces de vie distinct agréable avec belle hauteur sous plafond et charme.
Sur ce niveau vous bénéficierez également de 2 chambres et un dressing vous pourrez créer une salle d'eau supplémentaire sans gros travaux ainsi qu'un WC.
A l'étage vous pourrez aménager facilement 2 suites parentales dans les espaces actuels avec un volume de plus de 30M² CHACUNE !
Sur le dernier niveau vous aurez l'opportunité d'avoir du volume habitable avec plus de 40m² aménageable supplémentaire idéal pour une profession libérale à domicile par exemple ou pour des parties de buanderie et espace de stockage.
A ce prix il reste des petits travaux d'aménagement intérieur à prévoir, vous offrant l'opportunité de vous approprier le bien et l'aménager à votre gout.
Situé à quelques pas de la maison vous bénéficierez d'un jardin aménageable avec irrigation par un canal, et la rivière en contre bas pour des baignades d'été.
Menuiserie PVC Double Vitrage, Volet, Pôele à bois, Cheminée, TOIT REFAIT A NEUF EN 2019, Parfait DPE Classe C


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Maxime DU SACRE COEUR inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 800 092 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227616MDSC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON