Vente Maison 8 pièces 222 m² Egreville (77620)

Idéale pour les amoureux de la campagne, cette longère authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses pierres et ses généreux volumes. Profitez d'un terrain clos, d'un garage et d'ateliers pour un quotidien privilégié.

COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE LONGÈRE DE CHARME AU CALME, SANS VIS-À-VIS

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !

Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de charme, au calme et à l'abri des regards ? Cette belle longère authentique saura vous séduire par son caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée par la cuisine aménagée

* Une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins

* Une salle de bains avec WC

* Une chambre

* Un double salon-salle à manger spacieux, offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

À l'étage :

* Trois chambres, dont une très grande pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos envies

* Une seconde salle de bains

À l'extérieur :

* Un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité

* Un beau garage attenant à la maison, bénéficiant d'une belle hauteur

* Un atelier avec grenier

* Une autre dépendance faisant office d'atelier

* Une cave, idéale pour le rangement ou les amateurs de bonnes bouteilles

Une maison aux multiples possibilités !

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la douceur de la vie à la campagne.

Ses pierres authentiques, ses beaux volumes, ses dépendances et son environnement paisible en font un lieu où il fait bon vivre.

Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité… une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Cette annonce référence 352061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.

Prix du bien : 338 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA PAYET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant