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Vente Maison Maison Cugnaux
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Cugnaux (31270)

269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Extérieur
    Surface terrain : 639 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900451548
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 23:17
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cugnaux

Maison
Cette villa familiale T5 dispose d'un grand potentiel grâce à son agencement pratique et ses 4 grandes chambres. Profitez d'un terrain clos de 689 m², d'un garage et de commodités à proximité. Un bien à rénover selon vos envies.

VILLA FAMILIALE T5 AVEC GARAGE
Située à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 1970 au fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 689 m².Très fonctionnelle, elle propose un agencement idéal pour une famille avec ses 4 grandes chambres.
Déjà équipée du double vitrage et de la climatisation, elle n'attend que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son cachet et se transformer en un lieu de vie moderne.
Un grand garage complète ce bien.Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 6,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 253 000 €
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- Jean-Christophe LIAIGRE
- Indépendant
- RSAC N° 905 089 157
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 19074

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.