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Vente Maison 5 pièces 130 m² Gujan-mestras (33470)

418 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 344 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1732429_33661
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 23:17
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/11/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gujan-mestras

Maison centre ville rénovée proche de toutes les commodités
Cette maison de 130m² à Gujan-Mestras, proche des plages, séduit par son jardin et ses espaces extérieurs. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'un garage. Un cadre de vie privilégié vous attend.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette maison de 130m², proche des commerces locaux et des écoles, offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, sa localisation à quelques minutes des commodités et des plages du bassin d'Arcachon en fait un lieu privilégié pour les amateurs de balades en bord de mer.

Ce bien construit en 1986 s'étend sur un terrain de 344 m² comprenant plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin attenant ainsi que son patio constituent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, offrant des possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage.

L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une buanderie, et une véranda. Ce bien est complété par un garage, et un local vélo. Cette maison à Gujan-Mestras est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer familial confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535

Surface terrain : 344 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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