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Vente Maison 5 pièces 108 m² Mur sur allier (63111)

274 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 827 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1733711_17654
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 15:11
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Mur sur allier

Vue remarquable sur la chaîne des Puys
Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Puys depuis cette maison bien conçue à Dallet. Quatre chambres, salon lumineux et terrasses orientées vers le panorama offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. À visiter sans tarder.

À Dallet, une vue magnifique sur la chaîne des Puys

Il y a des maisons dont on retient immédiatement la vue. Celle-ci offre un panorama magnifique sur la chaîne des Puys, avec le puy de Dôme en point de repère. Un paysage qui accompagne le quotidien depuis plusieurs pièces de la maison et se prolonge à l'extérieur, sur une terrasse en surplomb où l'on prend plaisir à s'installer.

Dès l'entrée, la perspective sur les reliefs auvergnats donne le ton. Dans la pièce de vie, le salon et l'espace salle à manger composent un cadre accueillant, propice aux moments partagés comme aux instants plus tranquilles. La vue y tient une place privilégiée : au fil de la journée et des saisons, la lumière dessine un décor dont on ne se lasse pas.

La cuisine séparée, avec ses meubles en bois et son espace pour prendre les repas, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant directement sur une première grande terrasse adaptée aux repas extérieurs en famille ou entre amis.

Avec ses quatre chambres, le bien offre différentes possibilités d'organisation : chambres pour la famille, pièce pour recevoir ou bureau selon vos besoins. La chambre principale bénéficie elle aussi de cette belle ouverture sur la chaîne des Puys et le puy de Dôme. Un véritable plaisir au réveil, qui donne à cette pièce une saveur particulière. Deux salles de bains complètent l'ensemble, tandis qu'une buanderie, un cellier, une pièce de stockage et un garage apportent des espaces pratiques au quotidien.

À l'extérieur, le terrain s'organise en plusieurs niveaux, reliés par des escaliers. Cet aménagement crée différents espaces et conduit à une terrasse en surplomb, tournée vers le panorama. C'est l'un des lieux forts de la propriété : un cadre pour déjeuner dehors, partager une soirée entre amis ou simplement profiter du calme d'un moment face aux reliefs.

De l'entrée au salon, de la chambre principale à la terrasse, cette vue constitue le fil conducteur de la maison. Elle lui donne son caractère et une qualité de vie que les photographies permettent d'imaginer, mais qu'une visite permet surtout de ressentir.

Pour découvrir cette maison et apprécier sa vue de vos propres yeux, contactez-moi. Je serai heureux de vous la présenter et d'échanger avec vous sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

Surface terrain : 827 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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