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Vente Maison 4 pièces 107 m² Castelnaud de gratecambe (47290)

175 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 930 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1026016-8194
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 01:17
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Castelnaud de gratecambe (Lot-et-Garonne 47)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Castelnaud de gratecambe

7 Min de Villeneuve sur lot...
Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 3 grandes chambres et un jardin plat clos de 930m2. Idéale pour les amoureux du calme, elle combine confort moderne et cadre paisible, à proximité des commodités.

Charmante maison de plain-pied à Castelnaud-de-Gratecambe
Quartier calme Terrain clos 3 chambres 107m2 - Très bon état

Vous cherchez la tranquillité à deux pas de la ville ? Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très recherché de Castelnaud-de-Gratecambe. Un endroit paisible.
Ce que la maison vous propose :
• Un beau terrain plat et entièrement clôturé de 930 m2
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m2
• Une cuisine indépendante et entièrement équipée
• 3 grandes chambres confortables
• 2 vérandas pour profiter du jardin en toutes saisons
• Une buanderie pratique, un WC séparé
• Un garage attenant à la maison

Côté confort :
• Chauffage au gaz + insert cheminée pour des soirées cosy
• Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Un vrai cocon, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme, avec toutes les commodités à proximité.

Quartier très agréable, cadre verdoyant, aucune nuisance.


Classe énergie C:
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 680 euros
 

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