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Vente Maison 6 pièces 176 m² Toulenne (33210)

362 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1228 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1238 CAD-1196
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 01:01
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Toulenne (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Toulenne

LANGON. 6 Pièces. 5 chambres, 176m2. terrain 1200 m2. double garage.
Belle maison familiale de près de 180 m2 très lumineuse, avec 5 chambres et un grand jardin. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une vie de famille épanouie.

A quelques mètres de Langon, sur la commune de Toulenne. Cette belle maison de près de 180 m2 se situe idéalement à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, Gare, autoroute, hôpitaux et administrations. Ce bien familial se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ultra lumineuse comprenant une cuisine, salle à manger et salon. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux WC et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec salle d'eau et espace dressing. Elle bénéficie de belles surfaces parfaitement distribuées et offre un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison dispose d'un grand jardin, d'un double garage et plusieurs places de parking intérieures. Contactez l'agence YDIMMO CADILLAC au O

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 345000 euros
 

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