Vente Maison 3 pièces 84 m² Sommières (30250)

Charmant appartement en duplex avec jardin dans une petite copropriété. Rénovation de qualité, vue dégagée et extérieur piscinable. Deux chambres dont une de plus de 20 m². Un bien unique à découvrir sans tarder.

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente ce charmant appartement en duplex avec jardin et cuisine d'été dans une petite copropriété familiale sans charges.
Vous serez séduits par le charme de la pierre mélangé au confort moderne d'une rénovation de qualité.
Au premier étage, après une entrée avec buanderie et wc, se trouve la pièce de vie et cuisine équipée américaine.
L'étage supérieur abrite deux chambres ( dont une de plus de 20 m² pourrait être séparée pour en faire 2) et une salle d'eau avec wc.
Vue dégagée, centre de ville accessible à pied, bel exterieur piscinable, hors secteur inondable, autant d'atouts qui en font un bien unique sur Sommières.
Soyez les premiers à tomber sous le charme !

Honoraires à la charge du vendeur.
Charge de l'assurance de copropriété : 200 €/an
3 lots principaux, pas de procédure en cours.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
3074)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise
TTC
Numéro de mandat : 3074

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON