Vente Maison 5 pièces 117 m² Montreuil le gast (35520)

Maison familiale de 117 m² offrant confort et luminosité à Montreuil-le-Gast. Profitez d'un salon-séjour convivial, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et d'un emplacement pratique à proximité des commerces.

Une maison aux beaux volumes, pensée pour le confort de toute la famille !

Située à Montreuil-le-Gast, découvrez cette maison de 117 m² offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également de :

Une buanderie pratique au quotidien

Une chambre avec salle d'eau et dressing, idéale pour profiter d'un espace nuit de plain-pied

Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les atouts de cette maison :

117 m² habitables

6 pièces, dont 4 chambres

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing

Une cuisine aménagée et équipée

Une mitoyenneté limitée à un seul côté, par le garage

À seulement 15 minutes de Rennes, à 5 minutes à pied du bourg et à 2 minutes de la 4 voies RENNES / ST MALO, cette maison de 117 m² offre un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements tout en profitant de la proximité des commerces et services du bourg.

Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 352124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2022

Score DPE : 36 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant