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Vente Maison GRAULHET. Maison de +/- 205 m² Graulhet
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Vente Maison 4 pièces 205 m² Graulhet (81300)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    205m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 17700 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14677401_CD43
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 08:42
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/09/2022

Qualité de connexion internet à Graulhet (Tarn 81)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Graulhet

GRAULHET. Maison de +/- 205 m²
Cette maison spacieuse allie confort et tranquillité, avec ses 2 suites parentales et un vaste salon lumineux. Profitez d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse et une cuisine d'été, à proximité de toutes commodités.

Située à Graulhet, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine, de deux suites parentales ainsi que d'une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle cuisine d'été, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 17700, cette propriété offre un bel espace extérieur. Une cave, une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une maison qui allie espace, tranquillité et proximité des commodités, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Graulhet. A découvrir sans tarder ! Réf : GA-20 2643

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 79.14
Surface terrain : 17700
Surface terrasse : 46
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : GA-202643

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2220 euros
 

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