Vente maison de prestige 6 pièces 156 m² La ciotat (13600)

Découvrez cette maison atypique de 154 m2 à La Ciotat, idéale pour famille ou projet intergénérationnel. Avec 5 chambres, un jardin et climatisation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder.

Vous recherchez de l'espace avec cinq chambres et un extérieur pour profiter du quotidien en famille et proche de toutes les commodités ?
Cette maison de 154 m2, secteur Roumagoua à La Ciotat, offre une configuration qui mérite toute votre attention que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir un proche, réaliser un investissement locatif ou développer une activité professionnelle.
Implantée sur un terrain d'environ 630 m2 environ, elle se distingue par ses deux niveaux aux volumes généreux, permettant d'imaginer différents modes de vie : accueillir une famille nombreuse, préserver l'espace de chacun ou créer un cadre de vie intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un espace de type T3 comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un espace de type T4 propose un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
La maison bénéficie également de la climatisation dans les pièces, d'un jardin piscinable, d'un portail electrique pour l'accès véhicules et d'un accès piéton.
Son agencement offre de belles possibilités à ceux qui souhaitent adapter leur futur lieu de vie à leurs besoins. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel.
Les atouts à retenir :

Environ 154 m2 habitables
5 chambres
Terrain d'environ 600 m2
Deux espaces de vie répartis sur deux niveaux
Climatisation
Jardin, terrasse et balcon
Pas de copropriété ni de charges de copropriété
La maison est mitoyenne sur un seul côté et les deux niveaux disposent d'une entrée commune : sa configuration est donc à envisager selon votre projet et vos besoins.

Un bien atypique, à découvrir pour ses volumes et les possibilités qu'il offre.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ciblée / Marie Loyez Immo
Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Prix net vendeur : 668000 euros

Nom du négociateur : Marie LOYEZ