Vente Maison 4 pièces 93 m² Aubagne (13400)

Belle maison T4 d'environ 93 m² avec jardin privatif au Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de 3 chambres et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Une opportunité rare dans une petite copropriété.

VENTE EN TVA RÉDUITE A 5,5 % SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES. A proximité du collège Lou Garlaban, découvrez cette maison familiale T4 d'environ 93 m², lumineuse et fonctionnelle, mitoyenne d'un seul côté. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations actuelles et ne nécessite pas de travaux. La cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement selon vos goûts et vos besoins. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de copropriété. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin, à proximité des écoles et des commodités. VENTE EN TVA RÉDUITE A 5,5 % SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES. Pour connaître les plafonds de ressources et vérifier votre éligibilité voir la dernière photo de cette annonce. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 38.84
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1038

Précision localisation : Le Charrel

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 332380 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours