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Vente Maison 4 pièces 106 m² Saint laurent des arbres (30126)

356 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2430 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52231081_6124
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 11:17
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

Qualité de connexion internet à Saint laurent des arbres (Gard 30)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint laurent des arbres

Maison Saint Laurent Des Arbres 4 pièces 106 m2
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain de 2 400 m², idéal pour les amoureux de nature. Profitez de ses 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m² avec vide sanitaire, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un magnifique terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Atout rare : la maison dispose d'une dalle porteuse, offrant la possibilité d'une réhausse et donc d'un important potentiel d'agrandissement selon vos projets. A l'extérieur, le vaste terrain permet aisément l'installation d'une piscine et l'aménagement d'espaces de détente. Vous bénéficierez également de 2 garages, pour du stockage. Potentiel de détachement d'une parcelle constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une belle opportunité à Saint-Laurent-des-Arbres, alliant confort, potentiel et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 2430
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5255



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.