Vente Maison 2 pièces 40 m² Saint aubin les elbeuf (76410)

Cette maison T2, nichée au calme dans une impasse, offre un cadre paisible près de la Seine. Avec un jardin et un toit terrasse, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

Visite vidéo disponible sur

- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)

- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)

- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410,

Dans une impasse au calme,

Profitez de ce cocon non loin des promenades en bord de Seine.

Maison T2 composée de

- au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec wc, séjour;

- à l'étage : une chambre.

Les volumes sont vraiment sympathiques.

Le jardin et le toit terrasse sauront vous séduire !

Prestations : double vitrage PVC, volets battants pvc...

Quelques travaux seront à prévoir.

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 352191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 507 kWhEP/m²/an

Score GES : 111 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GRÉGORY TALBOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant