Vente Maison 4 pièces 70 m² Bordeaux (33000)

Cette échoppe à Bordeaux offre un emplacement prisé avec un fort potentiel d'aménagement. Profitez de ses 70m2 habitables, d'une cour de 27m2 et d'une toiture refaite, à personnaliser selon vos envies.

EXCLUSIVITE - BORDEAUX - ECHOPPE - EXTERIEUR

Située au coeur de Saint Genès et bénéficiant d'un emplacement très demandé (commerces, trams, carte scolaire Alain Fournier), cette échoppe bordelaise de 70m2 habitable se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, buanderie et d'une cour de 27m2.

Au 1er étage se trouvent la chambre, la salle de bain et une partie des combles aménageables.

Toiture refaite en 2015, chauffe eau datant de 2017, elle est à revoir entièrement dans sa distribution, possibilité de surélévation. Très gros potentiel, c'est une opportunité rare!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Agostini Camille

Précision localisation : Saint Genès

Prix net vendeur : 205000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant