Vente Maison 5 pièces 165 m² Medis (17600)

Vaste terrain de 9 572 m² sans vis-à-vis à Médis, idéal pour les amoureux de nature. Maison de 165 m² avec une belle pièce de vie, 3 chambres et 2 terrasses, près des commerces et des plages de la Côte Atlantique.

Située à Médis, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques kilomètres des plages de la Côte Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Son véritable atout : un terrain de 9 572 m² ! Une belle opportunité pour profiter d'un vaste extérieur sans vis-à-vis, accueillir des animaux, notamment un cheval, ou simplement savourer le calme et la tranquillité. Une partie de la parcelle, à vocation agricole, se prête particulièrement à ces usages. Le terrain est également piscinable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

La propriété dispose de deux terrasses, d'un double garage, d'un garage supplémentaire et d'un carport pouvant accueillir un camping-car.

La maison, construite en 1988, développe 165 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte pouvant être aménagée en quatrième chambre ou selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une propriété aux beaux volumes et au terrain exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la possibilité de vivre au plus près de la nature, tout en restant proches des commodités et du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

Surface terrain : 9572 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : NON