Vente Maison 5 pièces 108 m² Saint sulpice de royan (17200)

Profitez d'une maison T5 de 108,4m² dans un programme neuf, avec un jardin de 397,4m². Cette maison garantit confort et tranquillité grâce à ses normes énergétiques A et aux garanties constructeur. Une opportunité à ne pas manquer.

Bonjour,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter une magnifique maison T5 de 108,4m² à Saint-Sulpice-de-Royan, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une typologie rare dans le programme, et donc une opportunité à saisir. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 405,4m², soit un jardin de 397,4m² et une terrasse de 8m². Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 108,4m², répartie en 5 pièces, dont quatre grandes chambres. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.

Je vous la propose au prix de 369.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financerune partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. N'attendez pas pour me demander tous les renseignements. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur