Vente Maison 4 pièces 90 m² Antran (86100)

Profitez d'un pavillon de plain-pied avec un beau terrain dans une commune dynamique. Sa pièce de vie conviviale, trois chambres et ses équipements pratiques en font un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Situé à Antran, à proximité de Châtellerault, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2003, implanté sur un beau terrain de 691 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aux espaces bien répartis, avec une partie à l'avant et une belle surface à l'arrière de la maison. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage.

Côté équipements et prestations, le bien bénéficie du double vitrage, de volets battants en PVC, d'un chauffage électrique au sol, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Le sol de l'ensemble de la maison est carrelé. La salle de bains et les toilettes disposent d'une faïence murale.

La cuisine aménagée et équipée est signée Ixina. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2019 et la VMC en 2022.

Les informations complémentaires :

Terrain de 691 m² entièrement clos
Portail électrique
Chauffage électrique au sol
Dépenses d'électricité annoncées : environ 1 750 € par an, soit 145 € par mois
Taxe foncière : 838 € par an
Fibre optique

Pour les courses du quotidien et les achats plus importants, plusieurs enseignes sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment Aldi, Lidl, Intermarché, Leclerc et Auchan.

La commune d'Antran dispose d'une école primaire publique accueillant les enfants de la maternelle au CM2, ainsi que de commerces et services de proximité. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à Châtellerault, à quelques minutes en voiture. Les habitants bénéficient également de la proximité des grandes surfaces, des commerces, des services de santé et des équipements de Châtellerault.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Surface terrain : 691 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON