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Vente Maison 3 pièces 55 m² Gardanne (13120)

318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 227 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2170-17347
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 22:58
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gardanne (Bouches-du-Rhône 13)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gardanne

En très bon état
Découvrez cette jolie maison récente de plain-pied, exposée plein Sud, offrant confort et tranquillité. Avec 2 chambres, une cuisine ouverte équipée et un jardin clôturé, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

 Gardanne 13120 .   Notre agence vous propose à la vente  au calme et exposé plein Sud, cette jolie maison récente d'environ 55 m2 entièrement de plain pied.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
 Le mode de chauffage est par climatisation gainable réversible. Volets roulants électriques. Portail automatique.
Aucuns travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle clôturée de 227m2 avec abri jardin. 
A visiter rapidement !
 Prix : 318 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2170 .
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 750 euros
 

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L'annonceur professionnel

Les valeurs de BEL ART IMMOBILIER, une agence immobilière indépendante :
• Disponibilité et Ecoute pour un accueil et une connaissance personnalisée de vos besoins.
• Transparence et Intégrité permettent de travailler dans le respect des personnes et des lois afin d'instaurer une relation de confiance réciproque.
• Professionnalisme. Nous mettons nos compétences à votre service en faisant preuve d'implication, de réactivité et de rigueur dans le suivi de votre projet pour un service de qualité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.