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Vente Maison BRAM : Un petit bijou au cœur de la circulade : posez vos valises, et c'est tout ! Bram
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Bram (11150)

139 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3865-118715
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:18
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 220 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026

Qualité de connexion internet à Bram (Aude 11)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bram

BRAM : Un petit bijou au cœur de la circulade : posez vos valises, et c'est tout !
Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'une cour intime, d'un séjour convivial lumineux et d'une suite climatisée au dernier étage.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village rénovée avec soin !
Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au cœur d'une célèbre circulade historique.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de près de 29 m2, dotée d'une cuisine américaine ouverte : l'espace parfait pour recevoir vos proches.
Le premier étage accueille une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et indépendante avec douche à l'Italienne.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une superbe suite intime de 14 m2, climatisée pour vous garantir des nuits douces en toute saison.
À l'extérieur, un vrai petit paradis vous attend : une cour intime d'environ 30 m2 exposée plein sud, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Équipée d'un barbecue.
Zéro travaux : Entretenue avec amour, la maison est en bon état. Matériaux de qualité, double vitrage et poêle à granulés pour un confort douillet.
Envie de voir à quoi ressemble votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Taxe foncière : 500 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.