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Vente Maison Maison lumineuse de 171 m² avec jardin à Mazeray Saint-jean-d'angély
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Vente Maison 7 pièces 171 m² Saint-jean-d'angély (17400)

253 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1230 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87196003
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 01:41
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-jean-d'angély (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-jean-d'angély

Maison lumineuse de 171 m² avec jardin à Mazeray
Maison spacieuse et lumineuse de 171 m² à Saint-Jean-d'Angély, offrant 4 chambres et un jardin apaisant. Alliant modernité et charme, elle est parfaite pour une vie de famille dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette charmante maison de 171 m² dans un environnement verdoyant et paisible.
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation et une sécurité optimale.
Le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin agrémenté d'arbres matures, créant une atmosphère relaxante.

Facilement accessible, ce bien allie modernité, charme et espaces extérieurs généreux, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Une opportunité rare à saisir!

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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