Vente Maison 8 pièces 184 m² AngoulÊme (16000)

Cette maison spacieuse de 184m², située dans le quartier prisé de Saint Cybard, inclut 4 chambres, un grenier aménagé et une véranda lumineuse sur un grand terrain arboré. À proximité des commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable.

Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Saint Cybard pour cette maison de 184m² habitables proposant 4 chambres + grenier aménagé, belle véranda donnant sur grand terrain clos et arboré.

Arrêts de bus et tous commerces à pied

Très agréable maison, comprenant au rez de chaussée?:

- Entrée

- Espace salon (26.3m²) avec cheminée

- Salle à manger (12,6m²) avec grands placards

- Cuisine A/E (15.3m²) lumineuse surplombant le jardin

- Salle de bains (7.3m²) avec double vasques, douche, baignoire et WC

Le premier étage se compose de?2 chambres (12 et 9m²) plus une chambre parentale de 14m² plus grands placards et salle d?eau
Accès à une chambre de 14m² au sol sous les combles

Le rez de jardin se compose de :

- Un ancien garage converti en studio avec espace salon/bureau de 11,7m² et un espace chambre avec salle d?eau et WC de 16,40m²

- Chaufferie/buanderie

- Espace bureau de 22,8m² donnant sur grande véranda récente hyper lumineuse de 22m² avec espace cuisine d?été, ouvrant sur un grand terrain entièrement clos et arboré orienté sud (5m²) avec WC


Couverture remaniée et nettoyée
Arrêt de bus STGA à proximité immédiate
Maison raccordée gaz de ville ? chaudière à condensation
Tous commerces à pied
Centre-ville d?Angoulême et gare LGV à 5mn


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr