Vente Maison 4 pièces 80 m² Marseille 8 (13008)

Charmante maison de village entièrement rénovée au c?ur des Goudes, offrant un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Cette maison de type 4 dispose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter de la vie locale.

M-OI Marseille 8e Arrondissement, vous présente à la vente cette charmante maison de village de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur des Goudes, à quelques pas de la mer et des calanques.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6080-AFO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Au cœur du village emblématique des Goudes, boulevard Alexandre Delabre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer turquoise, calanques et paysages préservés.

Ici, tout se fait à pied : rejoindre le petit port de pêche, profiter des restaurants typiques, se baigner dans les criques environnantes ou emprunter les sentiers côtiers pour découvrir les paysages spectaculaires du littoral marseillais.

Un grand parking gratuit situé à environ 300 mètres facilite le stationnement à proximité.

Description intérieure :

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village élevée sur deux étages séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel. Des WC indépendants complètent ce niveau.

La rénovation soignée associe harmonieusement le charme d'une maison traditionnelle au confort d'un intérieur contemporain.

Partie nuit :

Au premier étage, deux chambres accueillantes, dotées de rangements, composent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, une pièce supplémentaire de 15 m² offre de belles possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau ou espace de détente, selon les envies et les besoins de chacun.

Prestations complémentaires :

Rénovation intégrale, matériaux de qualité, climatisation dans l'ensemble de la maison, cuisine entièrement équipée et prestations contemporaines.

Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec le charme d'une maison de village et le confort d'un bien rénové.

Un art de vivre à part :

Vivre aux Goudes, c'est retrouver l'esprit d'un village de pêcheurs, profiter de la mer au quotidien et savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison rénovée offre une belle opportunité de s'installer dans l'un des lieux les plus singuliers du littoral marseillais.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, au cœur d'un village où l'on vient chercher bien plus qu'une adresse : un art de vivre.

--

--

À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332

Référence annonce : 6080-AFO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Fourneau Anne

Honoraires à la charge du Vendeur