Vente Maison 3 pièces 34 m² Marseillan (34340)

Maison entièrement rénovée à Marseillan, offrant un espace de vie agréable avec cuisine équipée et une belle terrasse couverte. Confort moderne avec climatisation réversible. Un bien à découvrir sans tarder !

Dans la résidence recherchée des Santolines, venez découvrir cette charmante maison d'environ 34,52 m² (loi carrez 31m²) , vendue entièrement meublée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace dédié au lave-linge est également astucieusement aménagé sous l'escalier. L'ensemble de l'électroménager est inclus dans la vente.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un espace cabine et d'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et ombragée, idéale pour vos moments de détente.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible à l'étage ainsi que de double vitrage (à l'exception d'une chambre au premier étage).

Entièrement rénovée et en parfait état, cette maison n'attend plus que vous !

Possibilité de location à l'année, airbnb ou d'habitation principale.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette annonce référence 351692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2026

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN BRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 508 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant